福島ガーデンズタワー

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目

  • / 野田駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 34階建 / 283戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
6,000万円
88.5万円/㎡
相場
6,761万円
99.7万円/㎡
4,188
5,903
7,619
9,334
AI査定結果
推定相場価格
6,761万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,903万円〜7,619万円
87.1万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
福島ガーデンズタワー
6,000万円（88.5万円/㎡）/ 18階 / 67.78㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は84.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,000万円88.5万円18階 67.78㎡ 3LD・K南
2025/07/065,980万円81.0万円4階 73.81㎡ 3LDK西
2025/04/196,680万円98.6万円24階 67.78㎡ 3LDK南
2025/03/255,880万円86.6万円21階 67.86㎡ 3LDK西
2025/02/216,980万円82.2万円6階 84.88㎡ 1LDK+S南
2025/02/125,580万円82.2万円21階 67.86㎡ 3LDK西
2025/02/086,280万円85.1万円8階 73.81㎡ 3LDK東
2025/01/275,990万円88.3万円22階 67.86㎡ 3SLDK西
2025/01/065,280万円77.8万円10階 67.86㎡ 2LDK-
2024/11/227,480万円90.8万円30階 82.42㎡ 2LDK+S南
2024/10/155,980万円88.1万円14階 67.86㎡ 3LDK西
2024/10/096,250万円84.7万円8階 73.81㎡ 3LDK西
2024/07/0610,000万円107.1万円32階 93.37㎡ 2LDK西
2024/06/296,880万円81.1万円27階 84.88㎡ 3LDK南
2024/06/075,280万円77.8万円14階 67.86㎡ 3LDK+S西
2024/06/065,980万円79.7万円26階 75.02㎡ 2LDK南西
2024/04/107,700万円93.4万円33階 82.42㎡ 3LDK南
2024/04/037,700万円93.4万円33階 82.42㎡ 2LDK+S南
2024/03/275,900万円78.6万円26階 75.02㎡ 2LDK南西
2024/03/235,980万円88.2万円24階 67.78㎡ 3LDK南
2024/02/296,580万円82.1万円32階 80.19㎡ 3LDK南
2024/02/296,580万円82.1万円32階 80.19㎡ 2LDK南
2024/02/215,280万円71.9万円16階 73.39㎡ 3LDK南
2024/02/205,490万円74.8万円23階 73.39㎡ 2LDK南
2024/02/167,900万円95.9万円33階 82.42㎡ 3LDK南
2024/02/165,950万円72.2万円30階 82.42㎡ 1LDK南
2024/02/165,980万円74.6万円30階 80.19㎡ 2LDK北
2024/02/166,180万円91.2万円24階 67.78㎡ 3LDK南
2024/01/286,280万円92.7万円24階 67.78㎡ 3LDK南
2024/01/265,680万円78.0万円26階 72.85㎡ 2LDK北
2024/01/137,200万円89.8万円32階 80.19㎡ 3LDK南
2024/01/105,680万円77.4万円23階 73.39㎡ 2LDK南
2024/01/105,580万円76.0万円16階 73.39㎡ 3LDK南
2024/01/095,980万円81.5万円16階 73.39㎡ 3LDK南
2024/01/017,200万円89.8万円32階 80.19㎡ 2LDK+S南
2023/12/265,900万円81.0万円26階 72.85㎡ 2LDK北
2023/12/266,380万円94.1万円24階 67.78㎡ 3LDK南
2023/12/267,500万円93.5万円32階 80.19㎡ 2LDK南
2023/12/264,580万円75.5万円14階 60.65㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は108.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
福島ガーデンズタワー
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅5分 6,000万円88.5万円67.78㎡3LD・K18階 / 34階建 南2008年283戸RC
2025/07/01クレヴィアタワー中之島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 8,480万円108.3万円78.31㎡3LDK9階 / 36階建 北西2012年250戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市福島区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して2.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市福島区
86.3万円/㎡
前年比-10.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名福島ガーデンズタワー
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
交通野田駅徒歩5分
築年月2008年
階数34階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション